Sibel SANCAKLI
Koronavirüs salgınından bu yana yükseliş durmayan konut satış bedellerinin nedeni merak edildi. Son olarak 3 yılda konut satış pahasında en yüksek artış yaklaşık 9 kat ile Şile’de gerçekleşti. İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa, yazlık konut fiyatlarındaki rekor artışın nedenini İşverenler Dünyası’na açıkladı.
Pandemi sürecinde müstakil, bahçeli, orman içindeki konutlara ilginin arttığını hatırlatan Aşa, sarsıntının de fiyatlarda tesirli olduğunu söyledi. Aşa şöyle konuştu: “En son yaşanan zelzele felaketinden sonra inançlı bölgelere talep arttı. İstanbul’un kuzeyi dediğimiz o bölge yerin sağlam olması açısından inançlı. Fazla katlı binalar da yok. Genelde müstakil yahut villa tipi konutlar var. Zati artan fiyatlar çoğunlukla o tip müstakil konutlarda. Kilyos, Zekeriyaköy üzere ilçelerde de emsal biçimde ilgi görüyor.”
Aşa, fiyat artışlarında Şile ve etrafının Alanya ve Bodrum üzere yerleri geride bırakmasıyla ilgili de “Çok fazla yerleşim olmaması kıymetli bir etken. Konut sayısı çok fazla değil. İstanbul’un nüfusu da burada tesirli oluyor. Talep çok olup da arz az olduğu vakit fiyatlar yükseliyor. Fiyatlar arz ve talebe bağlı. Fiyatlar tıpkı kalmayabilir tahminen fakat enflasyonun düşmesiyle fiyatların eski düzeyine düşeceğini düşünmüyorum” diye konuştu.
patronlardunyasi.com
