Akdeniz Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği Lideri Kaan Kavaloğlu, turizm döneminin âlâ gittiğini, kente gelen turist sayısının 11 milyon 500 bini geçtiğini söyledi.
Yabancılara gayrimenkul satışlarına değinen Kavaloğlu, “Kentte 108 bine yakın gayrimenkul satışı yapılmış. Yabancıların bilhassa turistlerin gayrimenkul alması bizim için çok memnunluk verici. Ama bir, iki tane değil sayılar çok üstte. Onların, ellilerin üzerinde satış yapılıyor. Bunun denetlenebilir olmasını çok istek ediyoruz. Münasebetiyle bunun bir turizm biçimi haline gelmesini tercih ediyorsak da hem denetlenebilir hem vergilendirilebilir olmasını istek ediyoruz.” sözlerini kullandı.
Portekiz, İtalya hatta Amerika’nın, tüm dünyanın bu türlü bir sorunu olduğuna dikkati çeken Kavaloğlu, “Onlar bir tahlil noktası kurmuşlar. Lakin dünyanın hiçbir yerinde topluca bir alıma müsaade verilmiyor. Münasebetiyle biz de artık bu dakikadan sonra topluca bir alıma müsaade vermemeliyiz. Bunun gayrimenkul yatırımı emelli olarak satın alınmasına müsaade verilmesini lakin denetim edilebilir ve denetlenebilir bir hale gelmesini istiyoruz.” dedi.
Günübirlik kiralamalardan küçük ve orta ölçekli otellerin daha çok mağdur olduğunu lisana getiren Kavaloğlu, onların da yabancıların gayrimenkul satın alarak kiralama yapmalarını takip edip, denetim ettiklerini vurguladı.
YÜZDE 30’UN ÜZERİNDE RUSLAR SATIN ALDI, ONLARI ALMANLAR İZLEDİ
AKTOB olarak en küçük pansiyondan dört, beş yıldızlı otellere kadar hepsinin temsilcisi olduklarını bildiren Kavaloğlu, şöyle devam etti:
“Yabancıların kendi ortalarında günübirlik kiralamalar kelam konusu. Biz deniz, kum, güneşin yanına güvenliği, güvenilirliği eklemiştik. Biz kısa mühlet içinde güvenlikle ilgili bir zafiyet oluşabileceğini düşünüyoruz. Valilik, kaymakamlıkların ve emniyetimizin bu mevzuda çalışmaları var. Bunun bir an evvel denetim altına alınması gerekiyor. 80’e yakın gayrimenkul alımı yapanlar var. 50’nin üzerinde gayrimenkul alımı yapan onlarca kişi var. Hasebiyle bunların takip edilmesi, hangi emelle satın aldıklarının tespit edilmesi gerekiyor. Yüzde 30’un üzerinde Ruslar satın almış. İkinci sırada Almanlar, üçüncü sırada Ukraynalılar geliyor. Bu satın almayı yapan ülke vatandaşlarının bunun hangi hedefle satın aldıklarının ve bunların denetimlerinin yapılmasını istek ediyoruz.”
Antalya’nın bilhassa Alanya ve Konyaaltı’ndan konut alınmasının turizm hedefli olabileceği tarafında kuşku uyandırdığını belirten Kavaloğlu, “Bakanlığımız bu hususla ilgili önemli manada bir çalışma yapıyor. Bununla ilgili sivil toplum kuruluşlarından bütün bu işin paydaşlarından bilgi aldı. Tüm dünyadaki örneklerini inceledi. Ekime kadar bununla ilgili bir kanun çıkmasını bekliyoruz.” dedi.
“ANALİZ YAPILARAK KAYIT ALTINA ALINMALI”
Belek Turizm Merkezi’ndeki Calista Luxury Resort Hotelin Genel Müdürü Ali Kızıldağ ise dünyada konutu, oda ya da konutun bir kısmını kiralama üzerine hizmet veren platformların olduğunu söyledi.
Türkiye’de bilhassa son yıllarda bunun çok geliştiğini anlatan Kızıldağ, şunları kaydetti:
“Antalya’da bilhassa Rusya-Ukrayna savaşı ve salgından sonra yabancılara çok sayıda konut ve emlak satıldı yahut kiralandı. Bu türlü olunca bu kaçınılmazdı. Şikayet ederek bir yere gidemeyiz. Bunun maddelerle çerçevesinin belirlenip, vergisinin harcının, belgelendirilmesinin tam olarak yapılıp ülke iktisadına kaçak olmadan kazandırılması gerekiyor. Çok âlâ tahlil yapılarak, tüm bunların kayıt altına alınması gerekiyor.”
“DAİRE KİRALAYIP TURİSTLERE KONAKLATTIRIYORLAR”
Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) Akdeniz Bölge Temsil Heyeti Lideri İstek Perçin ise günübirlik tesislerin pazarlaması için TÜRSAB üyelerinin yetkilendirilmesi gerektiğini söyledi.
Yabancının satın aldığı daireyi kendi milliyetinden insanlara kiraya vermesinin gerçek olmadığını anlatan Perçin, “Antalya’da daire satın almanın yanı sıra farklı milliyetlerden yabancılar, 5-6 daireyi kiralayıp oralarda kendi milliyetlerinden turisti konaklattırıyor. Bunların önüne geçilmesi elzemdir.” dedi.
patronlardunyasi.com
