Ev kiralarının yanı sıra aidat ödemeleri vatandaşları düşündürüyor. Taban fiyat artırımının akabinde aidat fiyatları da bir bir artıyor. Site idareleri maaş artışlarının çabucak akabinde aidatlara “ara zam” kararları almaya başladı. Sabah gazetesinden Metin Can’ın haberine nazaran yasal olarak kiralar ve aidatlar yıllık olarak belirlense de birçok idare bu ay prestijiyle artırımlı aidatlara geçiş yaptı.Bazı site yöneticilerinin ise taban fiyata yapılan artırımın çok üstüne çıkarak aidatları yüzde 70’e varan oranlarda artırdı. Kimi lüks sitelerde kira ile aidatlar neredeyse eşit hale geldi.
İKİ YILDAN FAZLA YÖNETİCİLİK YAPMAK YASAK
Söz konusu fiyat artışlarının akabinde Bakanlık tekrar harekete geçti. Site aidatlarına ait hazırlanan proje kapsamında, bütün site idarelerinin profesyonel şirketler tarafından yönetilmesi gündemde. Buna ek olarak apartman yöneticileri imtihanlara tabi tutulacak. Aidatlara enflasyon dışında artırım yapılamayacak. İki yıldan fazla yöneticilik yapılamayacak. Mevcut idarelere sertifika zaruriliği getirilecek.
Ayrıca bakanlık yaptığı duyuruda minimum fiyattan sonra aidatlara artırım yapan yöneticilerin kendilerine şikâyet edilmesini istedi. Enflasyon oranlarının üzerinde artırım yapan yöneticilere dava da açılabilecek, vazifeden alınabilecek.
EN YÜKSEK AİDATLARIN OLDUĞU BÖLGELER İSTANBUL AVRUPA YAKASINDA
Öte yandan kat malikinin harcamalara itiraz etme hakkı da bulunuyor. Bunun için harcamaları inceleyip itirazlarını genel şura divan toplantısında tutanağa işlenmesi gerekiyor. İstanbul, İzmir ve Ankara üzere büyükşehirlerde aidatlar 2 bin ila 4 bin liraya kadar yükseldi.
Lüks sitelerde ise 10 bin lirayı geçti. Pek çok mesken sahibi ve kiracı ise yüksek aidatlardan şikâyetçi. Site idareleri ise artışa münasebet olarak artan sarfiyatları, işçi maaşlarını ve tesislerin artan bakım maliyetlerini gösteriyor. İstanbul’da site aidatlarının en yüksek seyrettiği bölgeler ise, Şişli, Sarıyer, Beşiktaş ve Beylikdüzü oldu.
Birçok sitede bulunan havuzlar da ekstra maliyete neden oluyor. O denli ki aidatların önemli bir kısmı havuz bakımlarından kaynaklanıyor. Havuzlar bölüm daim sistemi ile temizlendiğinden yüksek elektrik harcıyor. Öte yandan içine konulan kimyevi unsurlar ve ışıklandırma için kullanılan elektrik, epeyce yüksek maliyete neden oluyor. Hamam, sauna, yapay gölet, şelale üzere tesisler varsa bunlar da aidatları katlıyor.
patronlardunyasi.com
