Çin’in bir vakitler iktisadın temel direği olan emlak dalı, emlak devi China Evergrande Group’un yeni borçlanmaya getirilen kısıtlamanın akabinde borç yükümlülüklerini yerine getiremediği 2021 yılından bu yana düşüşünü sürdürüyor.
Country Garden Holdings üzere büyük isim yapmış isimler, bugün bile temerrüde düşmeye yakın bir halde sallanmaya devam ederken, konut alıcılarının emlak kesimine olan hassaslığını da baskı altında tutuyor.
7.2 MİLYON ADET EV
Ulusal İstatistik Ofisi’nden (NBS) alınan son bilgilere nazaran, Ağustos sonu itibariyle satılmamış konutların toplam yüzölçümü 648 milyon metrekareye ulaştı. Reuters’in ortalama 90 metrekarelik konut büyüklüğü üzerinden yaptığı hesaplamalara nazaran bu sayı 7.2 milyon adet konuta denk geliyor.
Uzmanların iddialarına nazaran, bu sayıya halihazırda satılmış lakin nakit akışı sıkıntıları nedeniyle şimdi tamamlanmamış çok sayıda konut projesi yahut 2016’daki son piyasa yükselişinde spekülatörler tarafından satın alınan ve boş kalan çok sayıda konut dahil değil.
Keng, “Şu anda kaç tane boş mesken var sorusuna karşılık olarak her uzman çok farklı bir sayı veriyor, en uçtakiler ise mevcut boş konut sayısının 3 milyar beşere yetecek kadar olduğuna inanıyor” şeklinde konuştu.
Resmi medya Çin Haber Servisi tarafından yayınlanan bir görüntüye nazaran, Çin’in güneyindeki Dongguan kentinde düzenlenen bir forumda yaptığı konuşmada Keng “Bu kestirim biraz fazla olabilir, lakin 1,4 milyar insan muhtemelen bu boş konutları dolduramaz” dedi.
patronlardunyasi.com
