Emlak şirketi Hamptons’tan yapılan açıklamada, ülkede kiralık konutlarda yeni kira kontratlarının ağustosta yüzde 12 yükselişle 2014 yılından bu yana en süratli artışı kaydettiği bildirildi.
Açıklamada, son artışla birlikte ülkede yeni kiralanan bir konutun kirasının bu yılın ağustos ayı itibariyle 1.304 sterline yükseldiği kaydedildi.
Açıklamada görüşlerine yer verilen Hampthons Araştırma Yöneticisi Aneisha Beveridge, “Her geçen ay ülkede kiralarda yeni bir rekor kırılıyor. Ülkede kiralar, son 12 ay içerisinde 2015 ila 2019 yılları ortasındaki artıştan daha yüksek bir artış kaydetti.” tabirlerini kullandı.
Beveridge, İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) faiz artışlarından konut kredisi ödemeleri etkilenen konut sahiplerinin, kiraları artırmak tarafında baskı uyguladığını belirtti.
– “Kiraların süratle artmasının nedeni İngiltere Merkez Bankası’nın siyaset faiz artışları”
Ülkenin önde gelen bir öbür emlak şirketi Rightmove’un datalarına nazaran de Londra haricinde ülkede ortalama bir konutun kirası 2023’ün ikinci çeyreğinde yıllık bazda yüzde 9,3 artarak 1.231 sterline, başşehir Londra’da da yüzde 13,7 yükselişle 2 bin 567 sterline çıktı.
Satılık konutların yüzde 36’sında fiyat indirimine gidildiği belirtilirken, konut sahiplerinin geçen ay konutları için talep ettikleri fiyatın yüzde 0,4 artış kaydettiği bildirildi.
Ülkenin bir öteki emlak şirketi Zoopla’nın bu aya ait raporunda ise ülkede kiralık konutlarda yeni kira kontratlarının yıllık bazda yüzde 10,5 artış kaydettiği, son 18 aydır ülkede kira enflasyonunun çift hanelerde seyrettiği vurgulandı.
Uzmanlar, İngiltere Merkez Bankası’nın siyaset faiz artışlarının; konut satışlarında düşük talebin yaşanmasında itici faktör olduğunu, kiraların süratle artmasını beraberinde getirdiğini kaydetti.
patronlardunyasi.com
