Yeni bir rapora nazaran, dünya çapındaki ofislerdeki masaların üçte birinden fazlası tüm hafta boyunca boş kalıyor; bu durum, şirketler çalışanları tekrar işe almakta zorlanırken iş yerlerinin şu anda ne kadar âlâ tasarlandığına dair soruları gündeme getiriyor.
Avustralyalı işyeri sensör sağlayıcısı XY Sense’in raporu, çalışma noktaları olarak isimlendirilen bölmelerin ve masaların %36’sının hiçbir vakit işgal edilmediğini ve bunun “genel bir arz fazlasına işaret ettiğini” ortaya çıkardı. Kullanılanların %29’u makul bir günde üç saat yahut daha az mühletle kullanıldı.
EN ÇOK KULLANILAN YERLER 2-3 KİŞİLİK TOPLANTI ODALARI
ABD, İngiltere, Hong Kong ve Singapur’un da ortalarında bulunduğu dokuz bölgede 24.855 eşsiz çalışma alanının izlendiği araştırmaya nazaran, sadece yüzde 14’ü beş saat yahut daha uzun müddet kullanıldı. En çok kullanılan yerler ortasında ortalama %90’ı dolu olan iki yahut üç kişilik toplantı odaları yer alıyor. Genel olarak ofis kullanımı pandemi öncesi düzeylerin yaklaşık %50’sinde kaldı.
Boston Consulting Group’un araştırmasına nazaran hem emekçiler hem de yöneticiler, vaktin en az üçte birinde alanda olmaları gerektiğini söylüyor.
XY Sense’in kurucu ortağı ve icra heyeti lideri Alex Birch husus ile ilgili “Çalışma masaları ofislerimizeki alanı kaplıyorlar, kıymetliler ve onları salgın öncesindeki üzere kullanmıyoruz. İnsanların odak işlerinin birçoklarını meskende yapmaları nedeniyle şirketlerin bunlara daha az gereksinimi var. Şirketler ya daha âlâ iş yeri tecrübeleri için bu masa alanını tekrar düzenlemeli. Meydana gelen israfı göz gerisi edemezler” dedi.
Diğer bilgiler masalardan uzaklaşmayı destekliyor. Ofis mobilyası üreticisi Haworth’un araştırması, 2020’den evvel çalışanların %85’inin kendi ferdi iş masalarına sahip olduğunu, şu anda ise yarısından azının kendisine ilişkin masaası olduğunu söyledi.
Masa kullanımının azlığı, patronların gayrimenkul muhtaçlıklarını tekrar düşünmesine de neden olabilir. CBRE tarafından yapılan bir ankette on büyük kuruluştan dokuzundan fazlası düşük ofis kullanım oranları bildirdi ve yarıdan fazlası önümüzdeki üç yıl içinde gayrimenkul ayak izlerini azaltmayı bekliyor.
XY Sense’in datalarına nazaran ofis kullanımı 2023’ün birinci ve ikinci çeyreği ortasında pek değişmedi. Lakin komiteci JLL’ye nazaran, yaklaşık bir milyon ABD’li masa çalışanı yıl sonuna kadar ofislere daha sık dönme zorunluluğuyla karşı karşıya.
patronlardunyasi.com
