Wall Street’in en büyük altı finans devinden biri olan Wells Fargo New York’un merkezindeki en büyük ofis binalarından birini satın almak için 550 milyon dolarlık ödemeyi kabul etti. Financial Times haberine nazaran New York’un 20 Hudson Yards bölgesinde bulunan bina daha evvel iflas eden ünlü moda firması Neiman Marcus’a aitti.
Kabaca 37 bin metrekare büyüklüğünde olan üç katın üzerinde büyüklükteki bina Wells Fargo’nun 30 Hudson Yards bölgesindeki 46 bin metrekarelik komşu binası için tamamlayıcı bir ofis binası olacak.
2014 yılında Neiman bina için 50 yıllık kira mutabakatı yapmıştı. Lakin lüks moda eserleri satan şirket Mayıs 2020’de iflasını ilan etti. Şirketin internet üzerinden satışlarda düşük ciro sağlaması, borç yükü ve Kovid-19 pandemisi lüks moda devinin iflasını getirdi.
OFİS KİRACILARI ORTASINDA FACEBOOK DA VAR
Related’ın CEO’su Jeff Blau, geçtiğimiz aylarda alanı doldurmak için öteki bir perakendecinin tersine bir ofis kiracısı arayacağını belirtmişti. Kelam konusu yaklaşım uzaktan çalışma nedeniyle ofis gayrimenkulleri pazarında yaşanan krize karşın New York’un en yeni ve en yeterli donanımlı ofis kulelerine yönelik talebin canlı kaldığı inancını yansıtıyor.
Gayrimenkul firması Hudson Yards bölgesine ofislerden çok perakendecileri ve lüks kiracıları çekme gayesinden vazgeçmeye başladığını da gösteriyor. Çünkü Hudson Yards’ın ofis kuleleri bu satışla birlikte büsbütün doldu. Bölgedeki başka ofis kiracıları ortasında BlackRock ve Facebook da bulunuyor.
patronlardunyasi.com
