Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın zelzele bölgesinde yıkılan ya da hasarlanan konut ve iş yerleri için hayata geçireceği “Yerinde Dönüşüm” projesine müracaatlar bugün başladı.
Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak. Süreç, bölgede 23 noktada kurulan imal ve dönüşüm ofisleri üzerinden yürütülecek. Yıkık, ağır ve orta hasarlı yapıların malikleri projeden faydalanabilecek. Fay çizgileri üzerinde, dere yataklarında, sıvılaşma olan tabanlarda bulunan hasarlı yapıların yerinde dönüşümü merak ediliyordu.
Risk taşımadığı için imara kapatılmayan bölgelerdeki hasarlı yapıların bu projeyle dönüşümü mümkün. Hazine taşınmazları üzerinde işgalci olan hasarlı yapı sahipleri ise projeden faydalanamayacak.
SALT ÇOĞUNLUK ŞARTI
Maliklerin payları oranında salt çoğunluğu (yüzde 51) ile bir müteahhitle mutabakatı halinde uygulamalar başlayacak. Ruhsat süreçleri birinci kademede bakanlıkça yürütülecek, talep edilmesi halinde tip proje yahut tip kontrat dayanağı verilebilecek. Maliklere verilecek bağımsız kısım dağılımı, hak sahipleri ve müteahhit tarafından SPK’ya bağlı lisanslı kuruluşlara hazırlatılacak değerleme raporu temel alınarak düzenlenen kontratta belirtilecek.
KONUTA 500 BİN TL HİBE
Bir hak sahibine yalnızca 1 konut ve 1 işyeri için hibe verilecek. Hibe fiyatı konut için 500 bin TL, iş yeri için ise 250 bin TL olacak. Konutlar için meskenin metrekaresine nazaran 500-800 bin TL ortasında, işyerleri için de yeniden metrekaresine nazaran 250-500 bin TL ortasında kredi kullanılabilecek. Hak sahiplerinin gelir seviyesi ve kredi puanlarına bakılmaksızın kredi kullandırılacak. Geri ödeme, 2 yıl ödemesiz toplam 10 yıl vade ile faizsiz olacak. Konut ve iş yeri sahipleri ikisi için de farklı başka kredi alabilecek.ş
patronlardunyasi.com
