Ekonomim’in haberine nazaran,Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat’ta yaşanan sarsıntı Türkiye’nin paha artışı haritasını değiştirdi. Bugüne kadar tartıyla kıymet artışında Ege ve Akdeniz kentleri önde giderken, büyük felaket sonrası zelzele riski düşük olan vilayetler yükselişe geçti. Endeksa’nın Türkiye’de en fazla bedel artışı yaşayan 10 kenti listesine nazaran, son bir yılda yüzde 172’lik kıymet artışıyla Kırklareli birinci sırada yer alırken, Edirne yüzde 160 artışla listede ikinci sırada yer aldı. Bilhassa İstanbulluların ağır ilgisi nedeniyle Kırklareli’nde ortalama satılık konut fiyatları 1 milyon 849 bin TL, Edirne’de 2 milyon 51 bin TL oldu. Sarsıntıdan etkilenen Hatay’da yüzde 157’lik paha artışıyla 3’üncü sırada yer alırken, Hatay’ı sırasıyla yüzde 146’lık artışla Kırıkkale ve yüzde 145’lik artışla Malatya izledi.
5 KENTİ BİRDEN YÜKSELDİ
Listenin kalan yarısını ise Karadeniz Bölgesi’nden sırasıyla Zonguldak, Karabük, Rize, Kastamonu ve Sinop doldurdu. Sarsıntıdan en az etkilenecek bölgelerin başında gösterilen Karadeniz kentleri, bilhassa Marmara bölgesinde yaşayan yöre halkı başta olmak üzere, birçok yerden ilgi görmeye başladı. Taleple birlikte birçok kentte satılık konut stoklarının azaldığı dikkat çekiyor.
KİRA ARTIŞINDA ZELZELE KENTLERİ ÖNDE
Azalan stok nedeniyle Türkiye’de son bir yılda kiralık konutlarda en fazla yükselme yüzde 249’luk artışla sarsıntı vilayetleri Hatay ve Malatya’da oldu. Hatay ve Malatya’yı yüzde 230’luk artışla Kahramanmaraş takip etti.
Kiralık konut kıymetlerinde en az yükselme yaşanan vilayet ise 44’lük artışla Adana oldu. Adana’yı yüzde 55 artış ile Muğla ve yüzde 68 artış ile Antalya takip ediiyor Yaz devrine girilmesiyle birlikte Muğla ve Antalya üzere turistik vilayetlerde aylık ortalama kira kıymeti değişimi yükselişe geçerken, kiralık stokları azalma gösterdi. Önümüzdeki üç ay boyunca bu bölgelerdeki kira bedel değişiminin daha yüksek düzeylerde gözlemlenebileceğini belirtilirken, yıllık kıymet değişim oranının öteki vilayetlere nazaran bir nebze düşük kalacağı öngörülüyor.
Satılık konutta ise en düşük yükseliş Gaziantep’te oldu. Vilayette yıllık artış yüzde 66 olarak gerçekleşirken, Gaziantep’te ortalama satılık konut fiyatı 1 milyon 89 bin TL’ye ulaştı. Gaziantep’i yüzde 70 artışla Kilis takip etti.
patronlardunyasi.com
